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沉寂四個月了!終于有三個樓盤領出了預售證!

  • 小編:彭格  來源:仙桃房網  點擊:3072
  • 2019-06-03 17:17:43
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  從2月份開始連續4個月,仙桃樓市許久沒有看到新房源的預售消息,市場上在售多半都是之前開過盤的剩余房源,所以選擇一直不是很充足。為什么會持續4個月沒有預售證的消息呢?是樓市變涼還是沒有新房源? 都不是,因為現在樓市市場調控嚴格,樓盤拿預售證的要求也相對提高。這也是政府為了保障整個市場健康穩定發展的有效政策!


  先來看一下拿證樓盤的基本情況:

  

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  時代天驕四期

22#、23#,建面約93—151㎡


  時代天驕位于絲寶北路李小雙運動城路口處(10路車可以直達),如圖:

  

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  這個位置屬于“城西版塊”,緊鄰襄河公園。這一片區多為住宅規劃,因為靠西的緣故,所以大多數人會覺得項目比較偏,不符合目前大眾對城南板塊那種“有發展”的認知。但是這一區的環境相對城南還是好很多的,如果是考慮給父母或者一家人居住的話完全可以選擇這里,價格也比周邊劃算很多。

  

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  項目入口實景實拍


  道路交通方面,目前項目所在的位置有10路公交車,站牌就在小區出入口處,10分鐘內可以隨時暢達仙桃主城購物區。


  如果我們買房只關注眼前,那這個被人認為位置偏的就是個渣盤;但如果稍微有點長遠的眼光,就會發現這個片區其實是一個優點而非缺點。


  未來,城西版塊大量的住宅用地多數都是一樣具有低容低密的屬性,那么時代天驕就會是仙桃少數中的一股“低密清流”。再疊加政府規劃的襄河公園,時代天驕成為城西版塊舒適度高的居住小區,只是時間問題。

  




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  仙桃滿庭春MOMΛ

  53#臨街商鋪


  仙桃滿庭春MOMΛ位于仙桃市黃金大道西段88號,如圖:

  

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  項目也同樣位于城西版塊,臨近黃金大道街道。這個項目更大的優勢除了大家看好的地段外,就是靠近小區的學校——仙桃小學。據小編了解,多數購買這個項目的人群都是為了小孩子上學來的,加上現在義務教育是劃片區就讀的,所以整個市場上但凡是挨著學校的樓盤就更受到關注了。

  

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  商鋪實景圖


  道路交通方面,15路公交車起始站就在小區大門入口處,黃金大道臨街面上還有12路車,出行十分方便。


  滿庭春一直以來都被很多購房者所關注,不僅是因為它長期占據仙桃銷量的頭位,其體量也是非常大的。顯而易見的入住率就會比較高,加上學校就在小區側面,未來其商鋪的經營還是會比較有發展的。



  

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  榮懷及第世家

  D2住宅建面約104-156平住宅


  榮懷及第世家位于仙桃南城朝陽大道8號,前通路與朝陽大道交叉路口。如圖:

  

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  榮懷及第世家作為浙商入駐的住宅和教育于一體的學校大盤,自面世就一直占據南城新區的銷量版面,一直也是個熱門樓盤。它的優勢就是集幼兒、小學、初中、高中于一體化的教育環境,讓業主在自家小區隔壁就可以享受孩子的全年齡教育了。這一點對于很多在外工作,家里由老人照顧孩子的家庭是有吸引力的。避免了孩子上學路的危險性,也增強了孩子長期耳濡目染的學習氛圍。

  

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  項目營銷中心實景圖


  道路交通方面,18/19/20路三路公交車都經過學校和小區附近,也正是因為學校和住宅離得很近因素,周末家庭出行也是十分便捷的。


  榮懷集團的成功不僅僅是在仙桃,在浙江區域也是做得十分出色,不管是在教育還是住宅方面的開發,都受到大量的關注和咨詢,對于只想孩子上公立學校的家庭來說,這里可能沒有你們想象的那么好,但是就孩子的整體成長規劃來看,選擇這個項目也是很不錯的。



  這三個樓盤,在產品定位、戶型面積和總價段等方面,差距還是很明顯的,南城新區依舊很貴,城西還是宜居地塊價格劃算。雖然三個樓盤區別很大,但我認為三個樓盤還是各有一些顯著的特點,明確自己的需求才能做出最適合自己的選擇。


  1、如果是只鐘情于城南南城新區板塊的改善人群,榮懷目前是可以選擇的;周邊同等品質的還有碧桂園、藍天新城、翡冷翠;價格劃算的有名潤居


  2、如果執迷于多層洋房這種形態,又或者希望環境更優雅,那建議選擇宜居品質高一點的時代天驕;周邊有綠地香格里拉錦繡江山、祥生。


  3、如果喜歡大盤物業的優質服務,或者對小學需求強烈,仙桃滿庭春MOMΛ則是三個項目中離小學更近的一個。對面還有紫潤尚城這個現房也可以選擇。



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